APPARTEMENT T3 - QUARTIER FONTCHRISTIANE - BRIANCON

140 000 €

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Vente

Appartement

Briançon 05100

Appartement à vendre, 3 pièces - Briançon 05100

Nouveauté

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Surface : 86 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1920

Descriptif du bien

Peu de charges

Appartement T3 à Briançon

Cet appartement T3 situé dans le quartier de Fontchristiane à Briançon, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Construit en 1920, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie unique au charme d'antan.

L'appartement se distingue par son vaste séjour de 35 m² & deux chambres à l'étage.

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé au rez de chaussée & premier étage, il offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement chargé d'histoire à Briançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

06 86 93 04 23

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique, Fioul
Ouvertures
Bois
Piscine
Non
Séjour
35 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
RDC
Construction
1920
État intérieur
A rénover
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Briançon 05100
Référence
VA2001

Détail des pièces

entrée
7.9 m²
cuisine
12.6 m²
salle de bains
3.8 m²
wc
1.1 m²
pièce voutée
33.3 m²
palier
0.7 m²
chambre 1
14.2 m²
chambre 2
13.1 m²
réduit
0.4 m²
cave
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4280.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI05012022000000011 • RCP ALLIANZ

Nos honoraires